智能制造产业园

江北新区先进制造业核心承载区

参照东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会培育华为南方基地等发展经验，园区以融合赋能视角推 进产业 发展，聚焦动能转换，重塑产业优势，加速先进制造业与现代服务业深度融合，畅通现代产业循环，努力打造“南有松山湖、北有中山湖”的发展格局，建设长三角地区独具特色、产城融合的“智造之城”。

南京江北新区智能制造产业园是江北新区智能制造产业的重要承载区。园区总规划面积 14.16 平方公里，集聚企业超 5000 家，已形成以新能源汽车、轨道交通、智能制造、医疗器械、数字技术为代表的千亿级先进制造业集聚区。

单层面积：

①号楼(7层):1479m²，层高：5.4-4.2米

②号楼(7层):1960m²，层高：5.4-4.2米

③号楼(5层):4584m²，层高：6-5.4米

④号楼(5层):4584m²，层高：6-5.4米

⑤号楼(5层) :1395m²，层高：5.4米

⑥号楼(4层):2222m²，层高：6-5.4米

⑦号楼(1层):4556m²，层高：10米

⑧号楼(1层):4556m²，层高：10米

⑨号楼(1层):4138m²，层高：10米

承重：350-1000kg/m²。

单层面积

①号楼(12层):1706-4363m²

②号楼(9层):2280-3576m²

③号楼(5层):8568m²

④号楼(5层):8568m²

⑤号楼(5层):9466m²

承重：1-2号楼 500kg/m²，

           3-5号厂房1000kg/m²。

层高：

①号楼1-3层4.8米，4-9层4.2米。

②号楼1-3层4.8米，4-9层4.2米。

③④⑤号楼1层7.8米，2-5层6米。

单层面积：7625m²(118.4*64.4)共5栋3层。

服务中心层高：1层5米，2-4层4.2米。

服务中心面积：14009m²。

承重：服务中心300kg/m²、厂房1000kg/m²。

厂房层高：1层10米，2-3层6米。

柱距：9米(厂房)。

单层面积

①号楼（2层）：10352m²

②号楼（2层）：8154m²

③号楼（3层）：4182m²

④号楼（3层）：4182m²

层高：生产车间10米，辅助区域4.3-5米。

承重：生产车间2层1000kg/m²、 3层800kg/m²,辅助区域400kg/m²。

柱距：9米

单层面积

A区500-760m²

B区760-1008m²

C区722-1812m²

D区600-1176m²

F区1540-4100m²

层 高：1层4.8米，2-5层3.5米。

承 重：办公300kg/m²、厂房350kg/m²。

单层面积及层高：

会展中心 (1-4 层 ):3633m²，层高：4.5 米。

A座和B座：1600m²

5-9 层层高 : 6 米          10 层层高 : 4.8 米

11-15 层层高 : 4.5 米   16 层层高 : 3.9 米

承重 : 300kg/m²。

单层面积：4000m²。

层高：1 层 6 米，2-10 层 5.6 米。

承重：1000kg/m² 约 3000m²，2000kg/m²，约 1000m²。

单层面积：

1 号楼（3 层 ):727-1518m²

2 号楼（8 层 ):1805-2241m²

3 号楼（8 层 ):1818-2399m²

4 号楼（8 层 ):1936-2528m²

5 号楼（5 层 ):1127-2088m²

6 号楼（5 层 ):1544-1970m²

地理位置：位于江苏省镇江市东南部，镇江经济开发区核心板块，规划面积2.53平方公里，毗邻长江黄金水道与沪宁高速，距镇江港大港港区仅3公里，铁路直通京沪线，形成“水陆空铁”立体交通网络。

发展历程：2003年获批国家级出口加工区，2015年升级为综合保税区，2021年进出口额达7.5亿美元（同比增长7.8%），成为长三角外向型经济标杆园区。

​核心优势

战略定位：

​​“一区三中心”​：现代产业集聚区、区域物流分拨中心、检测维修中心、多门类电子商务中心。

​功能叠加：保税加工/物流/研发/维修/跨境电商全业态覆盖，享“免证、免税、保税”政策。

功能优势：

​基础设施：8万㎡标准厂房、2万㎡保税仓库、10万㎡堆场，配套“七通一平”及危废处理中心。

​交通物流：30分钟达常州机场，2公里接镇江港（长三角海进江枢纽），连淮扬镇铁路直通全国。

战略定位：国家级新能源示范园区、江苏省省级特色示范园区，聚焦光伏与储能两大产业链，2023年规上工业产值首次突破百亿元。

发展历程：2010年启动建设，2021年工业应税销售58亿元，2023年实现进出口额7.5亿美元，联动孚能科技打造“双仓联动”模式。

核心优势：

• ​交通网络：30分钟达常州机场，2公里接镇江港，连淮扬镇铁路直通全国。
• ​基础设施：8万㎡标准厂房、2万㎡保税仓库，配套危废处理中心。