武汉东湖新技术产业开发区 出售
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园区简介
武汉东湖新技术开发区于1988年创建成立，1991年被国务院批准为首批国家级高新区，2001年被原国家计委、科技部批准为国家光电子产业基地，即“武汉·中国光谷”，2007年被国家发改委批准为国家生物产业基地，2009年被国务院批准为全国第二个国家自主创新示范区，2011年被中组部、国务院国资委确定为全国四家“中央企业集中建设人才基地”之一。2016年获批国家首批双创示范基地，并获批为中国（湖北）自由贸易试验区武汉片区。
东湖高新区规划面积518平方公里，下辖八个街道、八大产业园区，集聚了42所高等院校、56个国家及省部级科研院所、66名两院院士、20多万专业技术人员和80多万在校大学生。
地理优势
东湖新技术开发区位于武汉市东南部洪山区，江夏区境内。下辖8个街道。在东湖、南湖和汤逊湖之间，东起武汉外环线，西至卓刀泉路，北接东湖，南临汤逊湖，面积518.06平方公里，常住人口190.6万（2012年）。由关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科技园、光谷软件园、佛祖岭产业园、机电产业园等园区组成。北部科研院所、大专院校群是其科技与产业依托的重要基础。东部及南部开阔的农村用地为开发区产业发展提供了用地空间。
东湖新技术开发区紧邻中心城区，依山傍水，风光秀丽。区内地势北高南低，湖泊密布，山峦起伏，三湖（东湖、南湖、汤逊湖）、六山（珞珈山、南望山、伏虎山、喻家山、马鞍山、九峰山），再加上外围的武汉东湖风景区、南湖风景区、马鞍山森林公园、九峰森林公园、汤逊湖旅游度假区，绿化和水面多达200 平方公里[5] 。
东湖新技术开发区属于亚热带气候，年平均气温16.4℃，气候宜人。
东湖新技术开发区直线距离武汉天河国际机场41公里，距离华中地区水陆联运中心武汉港20公里，距离武昌火车站8公里，距离汉口火车站28公里。到2000年底，区内有珞喻路、雄楚大道、关山大道、光谷大道、高新大道，民族大道等主干道，形成“两横三纵”的城市道路骨架系统。
东湖新技术开发区内高等院校林立，有武汉大学、华中科技大学，武汉职业技术学院，武汉软件工程职业学院等58所高等院校，100万名在校大学生；科研机构众多，有中科院武汉分院、武汉邮电科学研究院等56个国家级科研院所，10个国家重点开放实验室，7个国家工程研究中心，700多个技术开发机构，52名两院院士，25万多名各类专业技术人员；年获科技成果1,500余项，是中国智力最密集的地区之一，科教实力居全国第三。
到2000年，东湖新技术开发区85,914名从业人员中，中专学历占19%，大专学历占22%，大学学历占21%，博士、硕士占4.5%；平均每平方公里科技人员达到5,000人。具有高级技术职称的人员达5,880人，占在册职工的5.8%，具有中级技术职称的人员达12,966人，占在册职工的17%。1996年后，具有高中级技术职称的专业技术人员在在册职工中已占到20%。
招商产业
“雅图中国·光影城”在东湖高新区佛祖岭产业园举行奠基仪式，武汉药明康德新药开发有限公司在武汉国家生物产业基地开业。
“雅图中国光影城”由深圳雅图文化科技集团投资兴建，一期工程由武汉高科国有控股集团有限公司代建，将建设国家级数字视频技术产品研发、展示和销售中心厂房。项目总投资19.9亿元，占地220亩，主营激光电视、高端投影及相关核心部件的研发与量产，将汇聚一批国际先进的电子元件厂商、芯片研发中心等上下游企业，打造光影技术产业链，助力光谷在该领域争夺核心话语权，预计投产后首年产值将达10亿元。深圳雅图集团是国内唯一的投影机原厂制造及自有品牌企业，是全球唯一能研发LCD、DLP、LCoS三种显示技术产品的公司，品牌和市场份额排名全球第6，董事长谢敬曾被评为广东省“十大创新人物”，是一名土生土长的武汉人。他说，“雅图”向内地拓展选中武汉是乡情使然，更是因为武汉优化投资环境带来的吸引力。
生物医药产业链的上游是新药研发，在实验室研制出几百克的新药样本就有可能得到数亿元的利润，既不污染环境又能带来丰厚回报。成立于2000年的“药明康德”公司总部位于上海，在美国和我国天津、苏州等地均设有运营实体，主要从事新药研发服务外包等业务，是该领域领军企业之一。武汉研发基地是该公司打造中西部基地战略的核心，建筑面积达40000平方米，2012年预计可实现产值5亿元人民币。
武汉“药明康德”已与辉瑞、人福医药等多个药企展开合作，同时进行10余种新药研发项目，最少可使一种新药从研发到临床应用的时间缩短一倍。该公司董事长兼首席执行官李革博士表示，武汉地区科研、人才优势明显，已招聘了多名武大、华科相关专业毕业生，预计3年内可提供科研岗位1000个。
武汉东湖高新技术开发区召开2012年经济社会发展情况通报会。建立“光谷企业之家”，政府除了为企业提供政务服务，还将帮企业找投资、成果转化。东湖高新区相关人士称，高新区提供给企业的服务更多的还是政务服务、事务性的服务，企业需要的融资、成果转化等专业性服务还不够，对企业的全方位集成服务也不够。
为此，东湖高新区计划重点推进内部体制机制改革，推进政府的扁平化管理，成立“光谷企业之家”，整合各个部门服务企业的资源，把封闭式的部门管理，转变成资源共享的扁平管理，打破部门之间无形的墙，为企业提供政策咨询、技术创新、成果转化、人才创业、投融资、企业咨询、项目申报、知识产权等全方位的专业服务。
在企业服务上，该区计划建立问责机制，以企业合理要求是否及时解决、企业是否满意作为服务企业的合格标准。
周边配套
东湖高新区已经形成了光电子信息产业为主导，生物医药、新能源环保、高端装备制造、高技术服务业竞相发展的“131”产业格局。
1、光电子信息产业
目前，光谷已成为代表国家参与全球光电子产业竞争的主力军。是我国最大的光通信研发基地，是我国最大的光纤光缆生产基地，最大的光电器件生产基地，我国最大的激光产业基地。光纤光缆生产规模全球第一（年产光纤7000万公里；激光企业200多家，市场占有率连续11年超过50%）；拥有我国光电子领域唯一的国家实验室——武汉光电国家实验室。
近年，华为在光谷建成国际上最先进的光通讯半导体芯片研发中心，新思科技等建立了集成电路产业研发集群，全球光电研发基地正在形成。
2、生物医药产业
武汉国家生物产业基地（即光谷生物城）是高新区以“千亿产业”思路建设的第二个国家级产业基地。2012年在全国26个生物产业园区中综合排名第三。光谷生物城建设五年来，实现了“五五”跨越，形成生物创新园、生物医药园等5大园区，建设面积500万方，聚集海内外企业518家，产业年总收入达到512亿元，正电子发射断层扫描仪（PET）等5项世界领先成果实现产业化。
3、节能环保产业
高新区在生物质能源、电力环保、大气污染防治、水污染防治、新能源服务等多个领域优势明显，2013年实现总收入789.21亿元，增长19.67%。生物质新能源领域，阳光凯迪是全国生物质能源行业的标杆企业，其生物质发电技术、生物柴油技术已达到国际领先水平。
4、高端装备制造业
数控领域的创新成果国际领先，华中数控的国产数控系统应用到卫星零件批量加工等航天领域。武重集团超大超重型数控机床推动我国极限装备制造水平进入国际领先行列，成功应用于核电装备、大型船舶等国产重大装备与极限制造领域，被列入2012年度中国国防科技工业十大新闻。滨湖机电研制出世界上工作幅面最大的3D打印机。在智能电网领域，武汉南瑞公司新一代雷电定位系统在雷电广域探测及其定位技术、220kV复合材料杆塔基体材料和大尺寸产品的制造技术达到国际领先水平。
5、现代服务业
高新区拥有全国唯一的地球空间信息产业基地，并且在文化创意、软件服务外包、金融后台等领域具有较强实力。2011年获批国家现代服务业试点，移动互联网、软件与信息服务、文化创意等新兴产业快速发展，2013年实现总收入1335.48亿元，增长33.24%，成为高新区第二个千亿产业。招商银行、交通银行、建设银行、光大银行等30家金融机构后台签约入驻光谷金融后台服务区。
政策优惠
2009年12月，收到国务院关于建设东湖国家自主创新示范区的批复后，湖北省、武汉市以及东湖区就迅速作出反应，考察学习先行一步的北京中关村经验，踏访国内14家兄弟城市，千里取经。
消化、吸收、创新，力争打造国内政策最优版本。一年多来，36项扶持自主创新的新政策渐次展开。市场主体准入、投融资、股权激励、科技成果转化、人才吸引等，涵盖服务企业的方方面面，渗透企业发展的各个阶段。而其中，处处透露出“创新法则”。
比如，在股权激励试点方面，除借鉴中关村已有的股权奖励、分红外，东湖高新区还独创出绩效激励、增值权激励两种新方式。
股权激励，激发了核心人员和团队的积极性。迪源光电率先实施股权激励后，公司主营收入增长131.5%，利润增长了18.8倍。区域内已有30多家企业开展股权激励试点。
金融税收改革上，除探索中小企业集合贷、信用贷款、知识产权、股权质押融资外，东湖高新区先行先试，对企业自然人股东未分配利润转增企业投资的，可延期缴纳个人所得税；企业获得省级财政资金奖励可不计入纳税额，等等。
在行政体制改革方面，东湖高新区响亮喊出“打造全国投资环境最佳高新区”，实现区域内“零收费”，企业行政收费财政买单，取消省级以下行政审批事项和行政收费项目，行政审批时限缩短到国家规定的60%以下。这一优惠政策2011年5月出台后，光谷吸引了1159家新企业前来注册，财政替企业代缴行政费用260万元，但撬动了注册资本金新增50.7亿元，“乘数效应”显现。
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