苏州工业园区出口加工区 出租
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写字楼
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园区简介
苏州工业园区出口加工区于2000年4月27日经国务院批准成立，是全国首批设立的15家出口加工区试点之一，规划面积2．9平方公里，分3期开发，首期封关面积0．44平方公里。该区现按照海关监管设施、隔离设施等有关标准，实行了隔离封闭。区内设有永久性建筑，四角设有自动监控摄像机，区内沿隔离围墙建有宽4米、长3公里的海关监管巡逻通道。其它如集装箱货车通道、客车通道、人行通道、检查房、申报房、监管仓库、查验场地、报警系统、闭路电视监控系统和电子闸门放行系统等一应俱全。
地理优势
进入加工区的企业享受更便捷、快速的海关通关服务。
1、区内企业开展加工贸易业务不实行加工贸易银行保证金台帐制度，海关不实行《加工贸易登记手册》管理。海关改用电子帐簿管理，实行半年一次的总量扣减核销制度；
2、海关对区内企业采用计算机管理的模式。企业与海关计算机联网，进行电子数据的传输和办理通关手续；
3、区内与境外之间进、出的货物，区内企业间转让、转移的货物，海关实行“备案制”管理；
4、区内与区外（境内非出口加工区）之间进、出的货物，实行正常的“报关制”管理；
5、加工区与口岸、加工区与加工区之间进、出的货物、物品，
6、采用直通式或转关运输的监管模式，一律在加工区主管海关报关、查验、放行。
政策优惠
进入加工区的企业可享受较多的税收优惠。
1、区内企业生产所需进境的机器、设备、模具及其维修用零配件，予以免税；
2、区内生产性的基础设施建设项目所需进境的机器、设备和建设生产厂房、仓储设施所需的基建物资，予以免税；
3、区内企业进境自用合理数量的办公用品（不含自用交通运输工具、生活消费品），予以免税；
4、区内企业为加工出口产品所需进境的原材料、零部件、元器件、包装物件及消耗性材料，予以保税；
5、国家对区内加工产品不征收增值税；
6、从区外进入出口加工区的国产原材料、零配件及合理数量的基建物资、办公用品，视同出口，入区即予以退税。
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