北京雁栖经济开发区 出租
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园区简介
北京雁栖经济开发区位于北京市怀柔区，坐落在长城脚下，雁栖湖畔，距北京市区50公里，距首都国际机场30公里。
北京雁栖经济开发区基础设施配套齐全，区内已实现道路、供水、排水、供电、供热（含供汽）、通讯（含宽带）、天然气及场地平整即"七通一平"。道路纵横交错，地下管网四通八达、绿化园艺成片成景。现有储备用地7000多亩，并建有10万平方米公寓、住宅等系列生活配套设施。这些市政条件可以满足各类、各种规模的入区企业生产建设的需要。
目前，北京雁栖经济开发区正在着手打造"新九通一平"，即信息通、准入通、配套通、物流通、融资通、市场通、人才通，核算通、人脉通和新经济平台；同时，进一步完善商务配套、生活配套，全面提升开发区的服务软环境。
地理优势
雁栖经济开发区所位于的北京市是中华人民共和国的首都，中国的政治、文化和金融中心，是一座拥有3000多年建城史和850多年建都史的历史文化名城，是一个充满了东方神韵与现代风采的国际大都市。
雁栖经济开发区的基础设施完善。城市交通、电力、通讯、能源设施完备，是全国铁路和航空的枢纽。被称为中国"硅谷"的中关村科技园以及其它名列全国前茅的科技园、工业园为投资者和各路英才提供了良好的环境和设施。16400多平方公里的辽阔地域，为企业和个人提供了广阔的发展空间。随着京承高速的开通，雁栖开发区跨进首都半小时经济圈。京承高速公路打破了北京原有的环路棋局，从北京三环出发，20分钟便到达怀柔出口，30分钟到达雁栖开发区的南大门--杨宋出口，使怀柔一下成了北京的近城！
雁栖经济开发区处于中国经济发展较快并且最具发展潜力的环渤海城市群的中心，具有独特的市场优势。高端的电子科技产品和良好的商品信誉对全国具有强大的辐射和示范作用。
雁栖经济开发区是智力资源聚集地，具有极其丰富的科研资源。临近有驰名国内外的清华大学，北京大学为代表的高等学校共80余所，在京的中国科学院院士和中国工程院院士占全部院士总数的二分之一，北京市的专利数占全国的三分之一。
北京历史上曾经被称为蓟、幽州、燕京、大都、北平、顺天府等，是我国历史上作为国都时间最长的城市之一。从地理位置上看，北京地处华北平原北缘，西北依靠太行山、燕山山脉，东南面向华北平原和滨海低地，东望浩瀚的渤海和黄海，这种联结东北、华北、西北乃至全国的枢纽性区位，在很大程度上促进和保证了北京作为一个经济中心的地位在今天仍然得以延续。在中国，没有任何一个地区有京津地带这样优越的城区平台。
招商产业
北京雁栖经济开发区是北京著名的"都市产业"基地。随着市政基础设施、投资平台的进一步完善，雁栖经济开发区投资环境进一步优化，已经形成了食品饮料、包装印刷、生物制药、现代制造及信息电子为主的五大支柱产业。
目前，这里已有160多家企业入驻，其中外资企业50多家，分别来自美国、英国、德国、法国、意大利、瑞士、日本、泰国等17个国家和地区。区内聚集了爱芬食品、红牛维他命饮料、顶津食品、波尔制罐、朝日啤酒、科莱恩色母粒、刮拉瓶盖、圣尼斯种子、丘比食品等一大批国际知名企业，以及广东健力宝、妙士乳业、月盛斋清真食品、六必居酱菜、王致和龙门米醋、王致和金狮酱油、天威瑞恒等国内著名厂家，形成了以外方投资企业为主的食品饮料、包装印刷、生物制药等都市工业基地。未来，这里将成为400家规模企业的投资热土。
周边配套
经过十四年的开发建设，雁栖开发区在园区规划、产业布局、市政建设等方面都日趋成熟和完善，基础设施不仅达到高标准的"九通一平"，还针对食品产业基地的特点，重点加强了供水、供电、供热和污水处理等承载能力建设。
目前这里已经聚集了300多家名牌实体生产企业落户，其中有80多家名牌食品企业聚集，象玛氏、红牛、朝日、丘比、康师傅、乐百氏、纽利味、妙士、王致和、月盛斋等等都在这里落户，形成强劲的集聚效应，成为中国北方最大的食品饮料基地；作为配套产业，包装印刷产业随之兴起，波尔、太平洋、奥瑞金等三大制罐企业、瑞士科莱恩色母粒、国内著名的中富包装、紫江包装等都纷纷来此落户，形成北方最大的包装印刷产业基地。这些企业在原料、加工、包装、销售、运输、劳务派遣等各个方面开展广泛的合作，形成巨大的产业集群和雄厚的产业基础。
"大项目-产业链-产业群-产业基地"是雁栖开发区明确的发展思路，"北方食品基地"已经成为雁栖开发区的地域品牌。
政策优惠
怀柔区政府为优化产业结构，吸引状大了的高新技术企业来怀发展，在原有的增值税、营业税、所得税等优惠政策基础上，2006年初，又及时出台了《促进高新技术产业发展的优惠政策》。根据该政策，入住怀柔的高新技术企业将享有于中关村同等的税收政策，意味着区政府每年将拿出上1亿元财政资金用于支持高新技术企业发展。
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