北京凤翔科技开发区 出租
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物业类型:

政府园区

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车位:

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地址:

北京市杨宋镇 【查看地图】
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园区简介
        1992年12月,北京市政府批准设立"北京凤翔科技开发区"[北京市政府[1992]第36期总字第154期(会议纪要)],位于国家级重点建设小城镇杨宋镇。开发区规划面积81公顷,截至2004年,引进实体企业45家,其中5000万元以上项目10家,投资1000万元以上项目33家,形成了以汽车零部件制造为龙头的机械制造业、以服装家具产业为主的都市产业的产业集群。
 
  北京凤翔科技开发区入区外资企业10家,来自美国、丹麦、韩国、香港、台湾等8个国家和地区,入区企业已经达到相当的规模和水平,为杨宋镇经济发展和社会进步做出了重要的贡献。2004年,开发区累计投资达到12亿元,实现工业收入9.6亿元,工业产值8.3亿元,利润1.02亿元,税收0.75亿元,解决劳动力就业2300人。开发区的发展带动了杨宋镇小城镇建设的步伐,小城镇的发展促进了开发区的建设,开发区已经成为杨宋镇的工业聚源地。综合区位条件、市政设施、优惠政策和招商服务等方面的分析,北京凤翔科技开发区具有较强的招商竞争力。
 
地理优势
        凤翔开发区位于杨宋镇西北部,距怀柔县城4公里,东邻密云,南接顺义,潮白河,雁栖河分别由镇内东西两侧穿流而过,水资源极为丰富。
 
  开发区地理位置优越,交通便利,西临101国道2公里,距北京50公里,距天津新港150公里。通讯设施齐备,基础设施完善。1995年,杨宋镇被北京市政府批准为北京市小城镇试点,因上,享有小城镇的户籍政策。同时凤翔开发区又是经市政府批准设立,享有土地及税收政策,为投资者来开发区投资置业提供了最大程度的优惠条件。
 
招商产业
     开发区现有入区企业30家,其中外资企业9家,来自美国、丹麦、日本、韩国、香港、台湾等8个国家和地区,形成了以机械电子、食品饮料、包装印刷及服装家具产业为主的产业集群。机械电 子产业是北京凤翔科技开发区的主导产业,其中汽车零部件生产基地已经成为开发区的特色和优势所在。代表企业北京世东凌云汽车饰件有限公司、北京水兴广振汽车部件有限公司、北京中冀福庆专用车有限公司、北京星都伟业机械有限公司、北京金铠星科技有限公司,拥有一定资金、技术实力和管理水平,其产品和技术在国内同行业中均处于领先水平。
 
  在开发区的产业发展中,影视文化产业的发展是一股特殊的生力军,给开发区带来了一定的知名度。飞腾制作有限公司和北京育美乐器有限公司的发展,吸引了很多名人的光临,提高了企业在文化界的声誉,提高了杨宋的地区美誉度。开发区的发展重点是建立两个生产基地,利用产业集群的集聚效应,提升开发区的总体实力。汽车零部件生产基地:以现有汽车配件企业及今后侧重引进的具备高新技术的汽车零部件生产企业组成。基地预计新征土地1000亩,建筑面积533600平方米,总投资8.2亿元。食品饮料基地:以北京露露饮料有限公司、北京三代福饮料有限公司及今后引进的具备一定规模效益的饮料生产企业组成。基地预计占地100余亩,建筑面积近2万平方米,总投资1亿元。
周边配套
     截至2004年,开发区市政基础设施已累计投资1.2亿元,达到了"九通一平"的市政设施条件,其中:
 
  1、道路建设:建有三纵六横的公路交通网。南北方向三条主干道,宽度20米,长约10公里;东西方向六条支路,宽度20米,约12公里;道路两侧全部安装了高标准路灯,绿地面积10余万平方米。
 
  2、供水:建有两座自来水站。井深130米,主管道长约2000米,支线长度1500米,日供水可达3万吨供水能力。
 
  3、排水:污水管道主线路长约6000米,支线长度8000米,污水管道已接入怀柔区主管线,污水排入庙城污水处理厂。
 
  4、供暖:建有供暖站两座。装有4吨、10吨锅炉各两台,采暖面积约40万平方米。
 
  5、燃气:开发区内建有天然气站。日供气1万立方米,已铺设供气主管道2000米,管径200毫米,并可随用户增加提高日供气能力。
 
  6、通讯:建有凤翔电信支局,装机容量8000门,目前已开通3000门。
 
  7、电力建设:距开发区1公里处设有220KVA变电站,可为开发区提供3万千伏安电力供应,开发区内建有1.2万千伏安供电开闭所一座。区内电力线路分架空和地埋两种方式供电,全部到达用地红线。
 
  8、宽带和有线电视已接入区,可为区内企业提供各项服务。
 
政策优惠
         北京凤翔科技开发区入区企业优惠政策
 
  1、企业发展奖励基金:企业依法纳税且年纳增值税、营业税、企业所得税总额30万元以上,并且完成或超额完成上年基数的企业,按增值税8%、营业税20%、企业所得税12%给予奖励。
 
  2、企业结构调整资金:上年企业缴纳所得税100万元以上的,可申请使用企业结构调整资金。
 
  3、年纳税额在100万元以上,企业经营者可获得经济贡献奖。
 
  4、外商投资企业的财政政策按《怀柔县人民政府关于完善促进县域经济发展有关财政政策的通知》怀政发[2003]1号文件执行。
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