北京天竺空港经济开发区 出租
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园区简介
1994年1月，北京天竺空港工业区经北京市人民政府批准正式成立，总体规划面积6.6平方公里。该区位于首都机场高速公路西侧1000米，101国道---京承公路贯穿工业区南北，将工业区分为A、B两个区域。工业区距北京市区三元桥15公里，距北京市商务中心区17公里，距天津塘沽港150公里。截止到2006年底，已有来自美国、瑞典、德国、荷兰、日本、韩国等20多个国家和地区的300余家中外企业入驻，投资总额达360亿元人民币，项目平均投资达1.2亿元人民币。其中排名世界500强的企业达20家，跨国公司64家，有空中客车、LG、索尼、松下、联邦快递、宝洁公司等，全年实现总产值373亿元，实现总收入512亿元，实现出口供货额279亿元。空港工业区依托机场发展与航空相关的产业，依托北京电子城发展电子信息产业，产业结构以高新技术为主，合作对象以跨国公司为主投资规模以大型化为主。
地理优势
天竺空港经济开发区所位于的北京市是中华人民共和国的首都，中国的政治、文化和金融中心，是一座拥有3000多年建城史和850多年建都史的历史文化名城，是一个充满了东方神韵与现代风采的国际大都市。
天竺空港经济开发区的基础设施完善。城市交通、电力、通讯、能源设施完备，是全国铁路和航空的枢纽。被称为中国"硅谷"的中关村科技园以及其它名列全国前茅的科技园、工业园为投资者和各路英才提供了良好的环境和设施。16400多平方公里的辽阔地域，为企业和个人提供了广阔的发展空间。
天竺空港经济开发区处于中国经济发展较快并且最具发展潜力的环渤海城市群的中心，具有独特的市场优势。高端的电子科技产品和良好的商品信誉对全国具有强大的辐射和示范作用。
天竺空港经济开发区是智力资源聚集地，具有极其丰富的科研资源。周边有驰名国内外的清华大学，北京大学为代表的高等学校共80余所，在京的中国科学院院士和中国工程院院士占全部院士总数的二分之一，北京市的专利数占全国的三分之一。
北京历史上曾经被称为蓟、幽州、燕京、大都、北平、顺天府等，是我国历史上作为国都时间最长的城市之一。从地理位置上看，北京地处华北平原北缘，西北依靠太行山、燕山山脉，东南面向华北平原和滨海低地，东望浩瀚的渤海和黄海，这种联结东北、华北、西北乃至全国的枢纽性区位，在很大程度上促进和保证了北京作为一个经济中心的地位在今天仍然得以延续。在中国，没有任何一个地区有京津地带这样优越的城市发展平台。
招商产业
园区已吸引来自20个国家和地区的450家企业入区发展，投资总额达540亿元，项目平均投资额1.2亿元，其中跨国公司90家，世界500强企业有21家在开发区设立了36个项目。空港开发区形成了航空物流产业，吸引了如国航股份、中航油、中航材公司等60余家中外知名航空物流企业；电子信息产业吸引了如北京索爱普天移动通信、罗森伯格亚太电子、北广科技股份有限公司等电子信息企业40余家；文化创意产业吸引了如北京宝洁技术有限公司、北京雅昌彩色印刷有限公司、北京长城华冠汽车技术开发有限公司等具备文化创意产业特征企业60余家；现代服务业吸引了如华夏基金、华欧航空培训及支援中心、华普航空发动机等服务性企业50余家。
周边配套
北京天竺空港经济开发区在不断完善市政基础设施"九通一平"等硬环境的基础上，更着眼于广泛的投资大环境的改善和提升。"九通"为通市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、热力及有线电视管线；"一平"为土地地貌自然平整：
供水，工业区的水源厂采用潮白河水系地下水，与驻京使馆和首都国际机场用水为同一水源地，水质符合国际饮用水标准。
排水，实行雨、污管道分流排放，雨水直接排至温渝河，污水经企业一级处理达标后入工业区管网排至天竺-后沙峪综合污水处理厂。
供电，现有两座110KV变电站，引出1OKV电缆进入各功能区块的刀闸室为入区企业供电。供电能力A区4万KVA，B区6万KVA，工业区具备双回路供电能力。
供热，A、B两区各建供热中心一座，实行24小时供热，A区具备提供120T/H蒸汽供应能力，B区具备提供58MW/H(80蒸吨)高温高压水、30T/H蒸汽的能力。蒸汽压力夏季0.4Mpa-0.6Mpa，采暖季0.3Mpa-0.5Mpa。
供气，近期陕甘宁进京天然气将引入空港工业区。目前工业区内建有压缩天然气站供气能力2000M3/H，气体热值为8000-10000千卡/M3。
道路，工业区内路网布局合理，路路环通。
通讯，工业区内电信局具备提供8万门程控电话能力并引入光纤电缆实现宽带数据传输。
有线电视光缆，空港工业区内已建立有线电视网。
政策优惠
一、鼓励经北京市人民政府有关部门认定的三资企业、跨国公司、高新技术企业、民营科技企业、科研开发机构进入经济开发区投资创业。
二、对入驻经济开发区的科研开发机构、高科技企业和三资企业，从企业获得国有土地使用权年度起，五年内免收地方部分的土地使用费。
三、对入驻经济开发区的科研开发机构和高科技企业，土地补偿价格按当年土地价格优惠10-20%。享受此项优惠的企业，由区科委和经济开发区管委会认定。
四、注册资本150万美元以上的企业，在享受国家级北京市有关优惠政策后，按企业上交所得税区财政留成部分50%的同等额度，由区财政瞀安排，给予扶植和奖励。标准为150-500万美元(含500万美元)的企业享受期为五年；500-1000万美元(含1000万美元)的企业享受期为10年；1000万美元以上的企业享受期延长至合作期满。
五、注册资本在150万元人民币以上的内资入区企业，在享受国家及北京市有关优惠政策的同时，按企业上缴所得税区财政留成部分50%的额度，由区财政瞀安排，给予5年的扶植和奖励。
六、进入经济开发区的科研开发机构、高新技术企业和民营科技企业自经营年度始，三年内每年按企业上交增值税区财政留成部分的30%的同等额度，由区财政瞀安排，给予扶植和奖励。
七、凡为经济开发区引进项目的国内外中介机构，根据实收出让国有土地使用权基准地价总额的0.5%-3%(含税)给予一次性或分期奖励，奖励奖金由经济开发区支付。
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