鸿坤金融谷 出租
出售
出租价
3.9
元/㎡·月
物业类型：
政府园区物业管理费：
暂无信息占地面积：
90000㎡开发商：
鸿坤产业集团电梯：
客梯1部车位：
地上100个地下900地址：
北京市北京市大兴区宏业东路4号院 【查看地图】
电话
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园区简介
鸿坤·金融谷是一个景观生态与产业生态相结合的“双生态”智能商务园区，整个园区划分为四个地块，利用产业高地的资源优势，涵盖了办公、娱乐、休闲、商务等多元活动功能，使之成为产业集聚、人才集聚、商务金融集聚、信息服务集聚的企业圈和高品质生活圈，是将产业集群效应发挥到极致的企业发展平台，财富新领地。
鸿坤·金融谷定位以金融服务外包产业为基础，以资本投融资为杠杆，以金融服务为纽带，从而建设成智慧型、创新性和生态型产业新城，吸引金融服务外包产业集群及金融产业链相关高科技和服务产业落户园区，初步形成高中低端互补的金融BPO产业价值链。
围绕总部经济信息产业、文化创意、新媒体、现代服务产业、节能环保等相关新兴产业搭建产业服务平台，形成以金融服务产业（金融后台服务、律师事务所、会计师事务所、评估机构、咨询机构、交易中介、培训机构等）为核心，辐射其他产业的完整产业链，充分实现金融服务及相关产业在园区聚集和裂变式快速发展。园区将突出“国际化”、“功能性”、“总部型”特点，通过三大功能的协调， 形成一个产业与生态、工作与休闲相协调的特色商务和总部办公空间——商务服务功能：大力吸引后台支持服务机构，完善园区商务服务功能；
平台增值功能：四板市场孵化基地落户园区，为加快中小企业信用体系建设、培育中小企业总部、推进自主创新和品牌建设、探索突破融资信用瓶颈，面向入驻园区的成长型企业，提供产业融资与经营的公共增值服务；
综合配套功能：在生活服务方面，大力发展餐饮、休闲娱乐等，以方便企业之间的商务交流需求。
鸿坤·金融谷项目整体建设用地面积约9万㎡，项目总建筑面积约24万㎡，其中地上建筑面积18万㎡，地下建筑面积6.1万㎡。整体容积率2.0；绿化率30 %。
地理优势
鸿坤金融谷位于北京大兴区南四环与南五环之间，宏业东路4号院。
区域优势：北京2013年启动城南计划，3960亿元资本投入，三年固定资产投资600亿元，1000亿元的大兴国际机场的落户，带动城南地区经济效益。形成新国门商务区，将成为高端酒店，商业综合体，独栋办公的集聚新城。形成高端商务，商业金融为发展核心的国际性商务区，成为首都经济新的增长极，在北京未来经济发展中具有举足轻重的战略地位。
环境优势：周边12大公园所环抱，绿化面积500余公顷。金融谷东侧一街之隔北京国际汽车露营公园，占地600亩，可容纳1000人露营。
交通优势：地铁4号线新宫地铁站距离项目3公里，园区开设班车，项目门口3条公交线路。地铁19号线延长线（建设中）新宫站交汇于此。路面交通紧邻四环，五环，京台高速，京开高速。
招商产业
鸿坤·金融谷以“金融+产业”为战略驱动，着力打造创新金融新基地、文化创意新引擎、信息科技新高地、科技服务新平台为一体的高端现代服务业产业集群。
周边配套
鸿坤·金融谷项目所处位置是西红门核心区域，区域内多个项目的呈现，已经为区域高端商务办公提供了丰富、完善的配套。
【鸿坤广场购物中心】 3-4万平米大型购物中心，与国际大型卖场合作，打造区域顶级商业品牌。
【槐房万达广场】于2016年12月22日开业，位于丰台区南苑乡南，紧邻槐房西路地铁4号线新宫站。
【宜家家居(IKEA)大兴店】于2014年12月19日在北京正式开业，与地铁四号线西红门站连通，覆盖850万常住人口。开业以来，成功地向广大消费者展示及分享了“重视家庭，崇尚自然，以人为本”的企业理念和贴心的北欧式服务。
【北京荟聚▪西红门购物中心】是一个真正意义上的一站式购物中心。拥有超过400家商户，其中汇聚了等众多快时尚品牌，可谓是快时尚品牌在北京的集体亮相。
政策优惠
园区享有众多针对入驻企业的政策支撑。
1）国家高新技术企业（国家科技部）
2）科技型中小企业评价（国家科技部）
3）总部企业奖励补助（北京市商委）
4）商业流通发展资金（北京市商委）
5）发明专利奖励（北京市知识产权局）
6）文化创意产业发展专项资金（北京市文资办）
7）新创工程领军人才（大兴区组织部）
8）改制上市支持资金（中关村管委会）
9）海聚工程（北京市海外学人中心）
10）高端领军人才（中关村管委会）
其他相关
鸿坤·金融谷围绕金融服务及相关战略性新兴产业搭建产业服务大平台，重点打造八大服务功能：
【金融服务平台】
园区将与各大银行，咨询服务、上市辅导、评级机构，担保、小额贷款公司，会计师、律师事务所等金融服务机构合作，为入园企业提供多元化全方位的金融服务，打造新金融服务产业链条。
【政企服务平台】
整合相关政府机构、行业协会、中介机构的丰富资源，帮助企业了解政策信息，协助企业办理相关基金申请。
【信息交流平台】
通过企业家俱乐部、园区官方网站、园区刊物，为企业和企业家提供形象展示、产学研结合、信息交流的平台。
【企业孵化平台】
利用“孵化+创投”模式打造新型孵化器，通过租金优惠、金融及创投资金支持、技术支持与指导等专业化服务，有效提高企业创业成功率。
【公共服务平台】
为园区企业提供工商注册、财税、法律、会计咨询、专利申请、通勤车、餐饮休闲、人才公寓，以及多功能报告厅、会议室、培训中心、银行等多项服务。
【人力资源平台】
搭建园区人力资源市场和产业园招聘网站平台，降低企业用工成本。
与专业机构共同构建园区人力资源开发平台，建设院士工作站、大学生创业就业基地、留学生工作站、领军人才基地等。
【市场服务平台】
协助入园企业进行产品展示、市场推广以及海外交流与合作，开拓企业市场推广渠道。
【文创投资平台】
与金融服务相结合，构建文创艺术品投资平台产业链，实现艺术品投资的资本化。
地图
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