南京雨花经济技术开发区 出租
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园区简介
南京雨花经济技术开发区创办于2000年10月16日，2002年先后被批准为市级、省级工业园区，2006年雨花经济技术开发区申报省级经济技术开发区并获批准，并正式核名为南京雨花经济开发区。开发区位居南京主城西南部，面积28平方公里。北起秦淮新河，南至梅山，东起宁芜公路，西至长江，与南京新城——河西新城紧密相连，是南京唯一与主城区连成一片的开发区。辖有六个社区、行政村，总人口约1.8万，2005年地区生产总值5.13亿元。
地理优势
省级雨花经济开发区总规划面积28平方公里，位于南京市主城西南部，北起秦淮新河，南至梅山，东起宁芜公路，西至长江，与南京河西新城紧密相连，是南京唯一与主城连成一片的开发区。雨花台区坐落于南京的西南郊，是金陵的“南大门”。区政府距市中心仅3公里；宁芜、宁丹、宁溧、宁马、绕城、中山南路、新机场路、纬八路、纬九路等十条干道贯穿全境；全国最大的市内立交桥——赛虹桥立交、长江三桥、南京地铁总站已在我区竣工。开发区区位优势突出，交通便捷。南京长江三桥、南京公路一环、二环、宁马高速公路、宁芜公路、宁芜铁路、京沪高速铁路穿区而过。是南京对外通往皖北、皖南、苏北等地区的重要门户。
招商产业
适应对接河西新城发展的需要，雨花经济开发区已经形成以“以电子信息为代表的先进制造、文化创意、生产性服务”等科技研发、总部经济类产业为主导的产业布局新思路，热忱欢迎产业链上企业前来投资兴业。
制造业
在电子信息产业蓬勃发展、国际化进程不断加快的同时，雨花经济开发区不断引进电子信息企业，日益成为电子高端企业实现业务增长和提高竞争力的战略要地，
逐步显现的一种双赢态势，反映出电子信息产业的一些新发展，新变化。在雨花经济开发区内长江三桥南侧，将打造以中国电子科技集团第十四研究所为龙头，以电子信息，研发，中试为核心的大胜关科学园。作为"雨花科学城"发展战略的重要组成，大胜关科学园紧扣"科学发展，加快发展，和谐发展"的主题，依托自身优势，迅速成为南京南大门的高端产业亮点。
先进制造业
雨花经济开发区现代制造业基地规划面积15平方公里，一期8平方公里已全部布满，有88家的企业入园，总投资280亿元，二期路网已全面拉开。雨花经济开发区现代制造业基地重点引进了电子信息，精密机械加工等产业，其中生产精密数控机床的德国优励国际工业园，集家用电器制造和高新技术研为一体的苏宁爱普莱斯科技工业园，生产电脑，通讯设备的宏图三胞南京赢腾信息产业园，高科技产业孵化基地---雨花科技创业园等。一个"沿江现代化生态型工业新区"已经全面呈现。
服务业
2007年3月，雨花经济开发区内的综合物流园正式挂牌"江苏省现代服务业集聚区（现代物流业）"，总体规划面积2.46平方公里，功能定位为：重点发展生产型服务业，辅助发展综合配套，建成产业集中、发展集约、资源共享，科技含量高、运行成本低、环境污染少的综合性新型现代物流园区。园区内已集聚了南京苏宁物流基地、红太阳工业原料城、明发工业原料城三大物流龙头企业，总投资38亿元，总建筑面积约200万平方米。
周边配套
土地
1、开发区可提供用地已具备“七通一平”基础设施条件，并承诺“七通一平”至企业用地红线边缘。所有路网均以市政道路标准建设。
2、土地性质：国有。工业土地使用年限50年，商业用地使用年限40年，房地产开发用地使用年限70年。
电容量：华东一级电网，220KV、110KV、35KV、10KV确保双回路不间断供电。
电费：0.699元/KWH。
水
1、由南京市自来水公司和开发区自来水厂供水，日供水能力20万吨，主供水管道管径φ600mm
2、费用：工业用水2.30元/m3，生活用水1.90元/m3
燃气
港华天燃气公司已经与园区签署合作协议，为园区企业提供天然气服务。
燃气费：3.40元/公斤
雨污水
实施雨、污水分流排放，管网铺设到位，雨水：φ1000mm；污水：φ600mm。
蒸汽
1、供应公司：苏源热电有限公司，坐落在开发区内，供热条件优良。
2、费用：确保全市最低价，价格为141元/吨
宽带
已有中国电信公司为园内企业提供宽带（光纤、ADSL）接入业务。铁通、网通、联通等公司正在接通中。
1、传输速度：10M、100M
2、入网费：
10M——1000元/户、100M——4500元/户。
3、使用费：
10M——1000元/月、100M——4500元/月。
电信
1、当地公司名称：江苏省电信公司南京市电信局雨花分局
2、费用：
A、建设费：308元RMB/线
B、使用费：
市话费0.22元前三分钟，三分钟后按0.1元/分收取；
国内长途费0.07元/6秒；
国际长途费0.8元/6秒；
台、港、澳长途费0.2元/6秒。
政策优惠
省级雨花经济开发区将给投资商以南京主城区最优惠的政策。省级雨花经济开发区坚持"以人为本，以商为重"的八字方针，遵循"亲商为源、开放为先、科技为本"的发展思路，贯彻"简捷、周到、诚信、高效"的服务理念。按照"亲商、安商、富商"的服务宗旨，与国际惯例和市场经济接轨，对所有投资项目各项有关证照的办理实行"委托制"，进入区"一站式"服务中心，实行"一条龙"服务，办证费用由园区统一缴纳，对大项目采取"一事一议"，对大企业施行"一企一策"的办法。
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