高淳经济开发区 出租
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物业类型:

政府园区

物业管理费:

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开发商:

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车位:

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地址:

古檀大道1号 【查看地图】
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园区简介
  高淳经济开发区是江苏省人民政府批准设立的省级开发区,地处南京市南部,距南京禄口国际机场56公里、南京市区87公里、南京新生圩国际货运港口98公里。区内宁高高速、芜太公路和高望公路纵横交错,宁杭高速沿境而过,交通便捷,物流顺畅。
 
地理优势
  高淳经济开发区东临上海和苏州、无锡、常州、镇江等苏南名城,西接安徽的芜湖、马鞍山、宣城等地区,南临杭州、宁波、湖州、绍兴等浙北发达城市,周边人口密集,市场广阔,是承接国际产业和资本转移的新兴基地之一,经济发展潜力巨大。
 
招商产业
  至2009年底,开发面积14平方公里,累计新批外商投资企业129个、新增注册内资企业341个,其中千万美元以上企业12个、亿元以上企业20个,形成机械制造、电子信息、新型材料、绿色食品、软件业等五大主导产业集群格局。
 
周边配套
  在总体规划和控制性详细规划的指导下,高标准、高质量抓好产业区的“五通一平”基础设施建设,全力提升新区形象,打造良好的投资服务平台。“五通一平”指:道路、给水、排水、电力、通讯五通,场地平整。
 
  (一)道路畅通
 
  产业区现已建成“四横六纵”的主干道路,各开发地块建设路幅12--58米的支路,道路总长56公里,形成了完整的覆盖全区的道路网络。
 
  “四横”——双高路、双湖路、花山路、凤山路
 
  “六纵”——松园路、花园大道、桃园路、古檀大道、紫荆大道、沧溪路
 
  主干道路两侧分别建成(或预留)10——50米绿化景观带,适当布置绿地公园。完成绿化面积110万平方米,已建成小桃园,花山路公园;双高路50米景观带、汶溪路30米景观带;即将建成花园路湿地景观公园。
 
  (二)给水
 
  自来水水源来自固城湖,经自来水厂处理后沿双高路DN1000干管输送到开发区。沿道路埋设不同管径的给水管网到各用户,管道总长度约23公里。
 
  (三)排水
 
  开发区坚持“生态立区”,严格实施雨污分流制排水,雨水经雨水管道和明渠排入漆桥河和石固河,污水经污水收集管道进入污水提升泵站,再经污水总管道送入县污水处理厂处理后排放。现已建成雨水管道79公里,明渠6.8公里,污水管道64.7公里;在建雨水管道8.1公里、污水管道15.2公里;已建日处理污水能力3万吨污水提升泵站1座和日处理污水能力5万吨污水提升泵站1座,开发区内规划待建处理能力为8万吨/日的新区污水处理厂一座。
 
  (四)电力
 
  已建成220KV变电站一座、35KV变电站一座,沿产业区每条道路架设10KV线路约30公里,供电网络已基本覆盖新区产业区。
 
   (五)通讯
 
  产业区已建成比较完整的电信网络。
 
  另外数字电视网络也已覆盖全区。
 
  (六)场地平整
 
  根据规划和实际开发情况,对场地进行平整,达到相关要求。累计完成完成土方1100万方,平整土地10平方公里。
政策优惠
  为进一步提高政策吸聚力,高淳县委、县政府相应出台了一系列文件规定,明确了投资企业享受的各项优惠政策。
 
  1、税收政策。企业所得税:县外投资者在开发区兴办的工业企业,从获利年度起,其实现的企业所得税,属地方留成部分,五年内全额返还。增值税:实际固定资产投资总额达到5000万元人民币或500万美元以上的县外境内投资者兴办的工业企业,自纳税之日起其增值税的地方留成部分,五年内给于50%返还;实际固定资产投资总额达到1亿元人民币或1000万美元以上的县外境内投资者兴办的工业企业,自纳税之日起其增值税的地方留成部分,五年内全额返还。
 
  2、土地政策。开发区工业用地属国家11类土地,最低出让价格为96048元/亩,在苏南地区为最低价格。根据项目具体投资计划安排,按照优惠价供地,实际转让价5万元每亩左右。对于投资规模大、投资强度高、产品科技含量高、税收贡献大的项目,国有土地转让价格可通过县招商引资“一事一议”工作领导小组给予最大优惠。
 
  3、行政规费。高淳经济开发区不存在费用摊派,纯行政事业性规费全部减免。
 
  4、项目资金。开发区积极协助企业申报高新技术产品、高薪技术企业,帮助企业向相关部门申请项目奖励资金;凡获得国家级、省、市级高新技术企业和有关名牌产品、驰名商标、著名商标的,将按时进行奖励。
 
  5、专项资金补助。对企业引进高端人才、建立省级及以上的技术中心、企业技术创新项目进行补助:对于新获得的省级以上鉴定并投产的新产品项目实行财政定额补助;对企业技改投入及专利申请进行奖励。
 
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