如皋经济开发区– OFweek产业园网

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如皋经济开发区出租

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物业类型：

政府园区

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电梯：

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车位：

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地址：

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园区简介
地理优势
招商产业
周边配套
政策优惠

园区简介

　　如皋经济开发区是1993年12月经江苏省人民政府批准成立的省级开发区，也是一个城市依托型、生态环保型、产业集聚型、服务高效型的都市型、城市型开发区。位于江苏省南通市。

地理优势

　　占据沿海经济带和沿江经济带"T"型交汇节点的特殊地位，位于长三角经济网络的"紧密圈层"、上海1.5小时经济圈内。

　　新长铁路、海洋铁路、204国道穿境而过，北临江海高速，以204国道相接；东临沿海高速，构成沿海高速--苏通大桥构建沿海大动脉；

　　200公里范围内，拥有七个机场(浦东、虹桥、禄口、无锡、常州、南通、盐城)、六条高速(京沪、沪宁、宁通、沿江、沿海、江海)、五个航运码头(上海洋山港、南京港、南通港、洋口港、如皋港)、四个跨江大桥(苏通、江阴、润杨、南京长江二桥)。

招商产业

　　抢抓沿海大开发契机，全面启动"十二五竞争发展规划"。着力提升农业技术含量，全力打造南通市域一流的现代农业产业园；高效推进新兴朝阳产业，促进专业园区和产业科学合理地转型升级；逐步打造集行政中心、金融中心、商贸流通、房地产、娱乐休闲等五大功能板块为一体的城北新城。形成由北向南，一、二、三产业协调有序发展的良好互动局面。"十二五"期间将建成院士工作站1个、博士工作站2个；重点建设纺织服装、特色食品、汽车配件、锻压设备、光伏光电、新传感网6个超百亿级产业园区和培育双钱轮胎、中国肠衣城、长寿集团、南通锻压、泰慕士5个百亿级大企业。

周边配套

　　如皋经济开发区内，"九通一平"的水、电、电信、宽带、污水处理等配套设施齐全，污水管网、供热管网、天然气管道实现全覆盖；区内东西两个11万伏变电所与并网发电的热电厂呈"三足鼎立"之势，形成了双回路不间断供电系统，且用电高峰不限电；园区每小时70吨的供汽能力最大压力可达0.8兆帕。工业用汽价格为145元/吨；供气能力达130吨/小时的开发区新热电厂正在筹建之中；园区地表水、地下水资源十分丰富，水质优良，自来水日供水能力达8万吨。企业用水免收水增容费，工业用水价格为3.4元/吨，生活用水价格为2.9元/吨；日处理4万吨的污水处理能力，工业污水处理价格为0.88元/吨；通过ISO14001国际环境质量体系认证，苏中地区第一家金属表面处理园由省环保厅批准建设，建成后将形成日处理7000吨的金属表面污水处理能力。如皋地处上海经济圈1.5小时，既有沿江深水岸线，又有通江达海、承南启北的区位优势，境内拥有6个高速道口、2个铁路道口；如皋港国家一类开放口岸和江苏省重点物流基地建成，提供了五万吨级公用码头4座、五万吨级石化码头7座、内港池码头多座；注重发展现代物流产业、物流中心及第三方物流，构建现代物流体系。

政策优惠

　　项目准入门槛

　　入驻园区项目总投资应大于3000万元人民币。项目的投入产出比达1：3以上，税负率不应低于3%。

　　土地政策

　　根据上级规定，工业用地最低保护价为13.6万元/亩，商业用地2009年度实际出让价在80万元/亩左右。原则上港区工业项目采取土地使用权出让方式，出让年限为50年。对总投资超过1500万美元的项目采取奖励方式鼓励投资。

　　税收及相关政策

　　所有项目均根据国家政策缴纳相应的税收，但港区可根据项目的实施进度、产出、科技含量、税赋水平等，在投资方纳税开发区地方留成部分中予以一定的财政返还。具体的返还政策实行"一事一议"、"一企一策"。

　　随着如皋经济开发区高新技术、新能源新材料、现代物流等新兴产业的崛起，最新最前卫的发展战略规划、产业空间布局架构，为开放型经济发展赢得更大空间。着力发展电子信息、新能源新材料、轮胎汽配、现代物流等产业，全面建设"功能型"、"基地型"、"实力型"、"品牌型"省级开发区。紧紧抓住金融危机大背景下，国际、国内资本向长三角地区加速转移的这一有利时机，充分发挥区位优势，招优引强高科技、高附加值、高环保、高集聚型产业项目，不断放大承接上海产业转移的成功效应，打造真正意义上的上海经济"后花园"。

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