胶州经济技术开发区 出租
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物业类型:

孵化器

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地址:

山东省青岛市胶州市创新大厦0439室附近 【查看地图】
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园区简介
      胶州经济技术开发区成立于1992年12月,2012年12月,经国务院批准升级为国家级经济技术开发区。胶州经济技术开发区地处山东省青岛胶州市沿岸海域,位于胶州湾湾底,腹地辽阔。
      胶州经济技术开发区分为为启动区、核心区、拓展区三个圈层。启动区面积36.4平方公里。核心区涵盖产业新区、少海新城和九龙街道部分区域,总面积102平方公里。拓展区涵盖九龙街道、胶东街道、胶北街道、三里河街道、李哥庄镇、胶莱镇,总面积697.7平方公里。
周边配套
胶州市是中国经济综合实力百强(县)市, 国家卫生城市和国家环境模范保护城市。政治、经济、文化等各项社会事业快速发展,被誉为胶州湾畔一颗璀璨的明珠。
山东省胶州经济开发区(以下简称胶州开发区),作为胶州市对外开放的“窗口”,1992年12月被批准为省级开发区。胶州开发区在交通地理、综合投资环境、城市功能配套、税收等诸多方面都有着不可比拟的优势。具体体现在:
便利的交通运输条件
胶州开发区位于胶州市城区东部,与老城区紧密相连,在海、陆、空运输方面都十分方便。地处青岛市半小时经济圈,不但进出口方便,更可广泛向国内其他城市辐射,特别适合产品部分出口、部分内销的企业落户。
1.空港:距青岛国际机场仅30公里。
2.海港:距青岛港和青岛前湾港仅有30公里,两港口已与世界上150多个国家开通了国际航线。
3.铁路:境内有3条铁路干线。胶济铁路是国内重要城市进出青岛、烟台的主要铁路干线和必经之路,2012年正在进行电气化改造。胶黄铁路以及胶新铁路是胶东半岛连接中国内陆的主要干线,横贯胶州境内,使胶州成为连接内陆与山东半岛的交通枢纽。
4.公路: 境内有5条高速公路和1条国道。济南至青岛的济青高速公路、青岛至黄岛的环胶州湾高速公路、胶州至莱芜的胶莱公路,黑龙江同江至海南三亚纵贯中国东部沿海的同三高速公路穿越胶州,青岛到银川的青银高速近在咫尺,204国道贯穿市中心,与五条干线公路构成四通八达的交通网络。
5、交通工具:胶州市内公共汽车、出租车数量众多,出行方便,乘客可随时到达市内的各个角落。
6、中铁物流:青岛胶州湾国际物流中心是青岛市多式联运陆路综合物流中心、山东半岛区域重要的集疏运物流中心和全国特色物流基地,是继上海、昆明之后,全国第三个开工建设的铁路集装箱中心站,也是山东省境内唯一的集装箱中心站。这为胶州的货物出口或内销提供了得天独厚的运输优势。
 优越的综合投资环境
胶州开发区所辖17平方公里内实现了“九通一平”( 道路、供水、供电、排水、排污、供热、供气、通讯、数字电视及土地平整),有着丰富的劳动力资源。
1、土地:胶州开发区内的土地符合《中华人民共和国土地管理法实施条例》,是国家规划内的建设用地。六个月内可申领土地证。
2、供电:区内设35KV和110KV变电站各一座,可实现双电源不间断供电,保证客户用电需求。
3、供排水:供排水设施完善,可保证开发区内正常的生产生活用水需要。日处理污水能力达10万吨以上。
4、劳动力资源丰富:胶州市总人口约100万,其中含流动人口约22万,胶州良好的生活工作环境吸引了大批外地劳工来这儿务工。这也为胶州带来了丰富的劳动力资源。胶州职业中专、职业技术学校可为企业定向培训各类技术人才。
5、通讯设施:区内建有装机容量为10万门的程控电话系统,安装便捷,可供国内、国际电话、传输数据等多项服务。国际互联网普及率达60%,设有ISDN和光纤专用线路,上网快捷方便。
6、胶州市领导的重视和支持:市领导对入驻胶州的外资企业,尤其是欧美企业,无论在价格、政策方面,还是在其它软硬环境方面,一向十分重视,鼎力支持。欧堡锅炉公司就是个很好的例子。该企业生产设备庞大,运输不便,入驻之初,胶州市府曾拨出专款为其修路搭桥,方便其车辆通行。
7、成熟的产业发展模式:胶州市有近二十年的招商历史,先后落户了许多外资企业。2012年,已有艾默生、德固萨、拉法基、现代、日绵、住友、肯德基、旭硝子、韩国SK等9家世界500强企业进驻胶州。形成了多元化的发展格局,并形成了成熟的操作模式。具体来说,胶州已形成了六大主导产业,包括:电子产业、水产品加工业、农产品加工业、服装产业、厨具制造产业、精细化工产业。
8、优质的服务:胶州行政服务大厅将企业落户过程中所涉及的所有有关行政审批部门集中起来为企业服务,简化了企业设立及发展过程中进行变动的有关手续。开发区管委会则派专人为企业跑手续,实行产前、产中、产后“一条龙”服务,积累了丰富的服务、管理经验,这都有利于企业的长远发展。优质的服务可以帮助企业解决正常生产生活中遇到的一切困难,为企业创造一个安心、舒心、有信心的投资环境,使企业全身心投入于生产经营管理之中。
9、广阔的发展空间:
胶州开发区作为胶州市对外开放的“窗口”,是青岛“环湾保护、拥湾发展”的主要载体之一。区内交通便利、配套设施齐全,为招商引资创造了良好的投资环境。并与胶州湾产业新区和少海新城域临,衔接了两大经济发展平台,未来发展空间广阔。
齐全的城市功能
胶州开发区具备齐全的城市功能。
1.医疗卫生:胶州市有医疗卫生机构33家。医院内设有专门的外商门诊和病房,客商可持绿卡享受到方便优质的医疗服务。
2.购物:利群、国货等多家购物中心可提供丰富充足的生活日用品。
3.餐饮:世纪大酒店、肯德基、永和豆浆等是人们餐饮的好去处。
4.居住:开发区东部正在建设全国最大的人工湖之一--东湖,2012年已初具形象。根据规划,东湖将建成为占地面积16平方公里、集居住、娱乐、休闲、观光等功能于一体、有助于人类居住、生态平衡、社会发展的靓丽新城区,这无疑将极大地拉动整个胶州市经济的增长,推动胶州快速实现向中等规模城市的转变。同时,胶州还有外商聚居的风情一条街等,城市功能齐全,为在胶客商提供了舒适的生活休闲场所。
5.社会治安:胶州开发区内设有公安分局,该局连续多年被评为全省综合治理先进单位。分局在企业集中段设立警区,实行警企联系卡,局内人员24小时在企业周围不间断巡逻。一旦接到报警,三分钟内火速赶到现场,及时处理,强有力地保证了开发区企业、居民的安全生产和正常生活秩序。改革开放20年来,胶州市没有出现外商人身安全、财产安全事件。 

 

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