青岛高新技术产业开发区 出租
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物业类型:

孵化器

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青岛市黄岛区长江中路 【查看地图】
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园区简介
  1992年11月,国务院批准成立青岛高新技术产业开发区(以下简称青岛高新区)规划面积9.8平方公里。2006年6月,国务院批准在胶州湾北部扩大高新区面积9.95平方公里。青岛高新区由胶州湾北部园区(含新产业团地、新材料团地)、青岛高科技工业园、青岛新技术产业开发试验区、青岛科技街,以及市南软件园构成,形成了一区多园的发展格局。
 
  青岛高新区认真践行科学发展观,深入实施“环湾保护、拥湾发展”战略,充分发挥高新区的承载和引领功能,强化基础设施建设,加快引资引智步伐,增强自主创新和技术孵化能力,取得了显著成效。2009年,高新区管委被国家人力资源社会保障部、科技部授予“全国科技管理系统先进集体”荣誉称号;在科技部火炬中心公布的全国55家国家级高新区(含苏州工业园区)排名中,青岛高新区综合排名和知识创造与孕育创新能力排名都名列第十位;高新区被确定为“国家高新技术产业标准化示范区”试点建设园区;高新区全面启动了“国家创新型科技园区”创建工作;新产业团地被确定为“创建国家生态工业示范园区”、“全国首家数字化园区建设试点单位”;新材料团地被认定为“国家火炬计划新材料产业基地”;高科园被认定为“国家生物产业基地”、“国家通讯产业园”、“国家知识产权试点园区”;科技街被认定为国家动漫产业基地;市南软件园被认定为“国家火炬计划软件产业基地”。
 
  2013年,科技部公布全国88个高新区最新评价结果,青岛高新区综合排名第十名,其中园区可持续发展能力在全国高新区排名第八,园区国际化和参与全球竞争能力排名第十。2015年2月,青岛市政府对青岛高新区范围进行了调整,将蓝色硅谷核心区、海洋科技创新及成果孵化带和青岛(胶南)新技术产业开发试验区纳入青岛高新区范围。调整后,青岛高新区总开发面积327.756平方公里。
地理优势

  青岛高新区位于市域地理几何中心,区内分布有多条高速公路、铁路,临近青岛胶东国际机场,是大青岛都市区的空间中枢和交通枢纽。

  航空,青岛流亭机场距离青岛高新区约16公里,15分钟车程。青岛流亭机场是山东省规模最大、吞吐量最高的机场,已开通144条定期航线。 青岛胶东国际机场(2019年竣工)距离青岛高新区约10公里。青岛胶东国际机场预计2025年旅客吞吐量将达到3500万人次,成为国家化区域性枢纽机场。

  海运,距离青岛港各港区约30分钟车程。青岛港是世界第七大港、我国第三大外贸口岸,与180多个国家和地区的700多个港口有贸易往来。

  铁路,距离山东最大铁路枢纽仅15分钟车程。区内的济青高铁红岛枢纽站(2019年建成)启用后,红岛站1小时到达济南,三小时直通京沪,成为山东半岛最重要的综合交通枢纽。预计2030年红岛站年出行总量将达到2000万人次以上。

  公路,区内及周边分布密集的高速公路5条,包括青银高速、胶州湾高速、济青高速、深海高速、青威高速。青岛跨海大桥,将高新区与青岛、黄岛的车程缩短至25分钟。

  地铁,区内地铁8号线是连接青岛新机场、北岸城区和东岸城区的大站快速骨干线路,可与济青高铁、青连铁路以及地铁1、2、3、4、5、7、8、9、10、12、14号线以及8号线支线、青平快线实现换乘,1小时内可快速通达青岛全市域。

  公共交通,高新快线、766路、767路、768路、769路、770路、771路、772路等21条公交线路,链接区内各片区及区外交通主干线,形成了区内外纵横相连的公共交通体系,并开通免费班车和摆渡车线路,提供免费交通服务。

  地质,高新区位于滨海丘陵区,与华中地区(冲击层厚、地质结构复杂)、西南地区(基岩埋藏较深)、长江三角洲(地下淤积层厚且软、部分地区有流沙型地质结构)相比,地质结构稳定,岩层埋深浅,能够有效降低建筑成本。园区地质条件良好,地下基岩埋深约7-10米,强度高,承载力好,可作为建筑物桩基础持力层使用。

  气候,园区属华北暖温带,沿海湿润季风区气候,受海洋调节的影响,冬无严寒,夏无酷暑,气候宜人。

  水文,规划区域内主要河流为大沽河、墨水河、白沙河;大沽河湿地保护区,构建以生态湿地、绿地、水系为主的生态系统;拥有重要的候鸟栖息地,在其原有风貌的基础上进行绿化保护,守住候鸟家园。

周边配套

  高新区设有公用事业中心,为企业提供基础设施“九通一平”配套服务,包括给水、电力、雨水、污水、燃气、热力、通讯、有线电视、道路等管线接入,以及场地平整服务,为投资者营造良好的投资环境。

  青岛高新区建有大中华区最完善的地下综合管廊系统。

  •给水

  供水能力10万立方米/日

  •雨水

  雨水管道排放网络齐全,利用人工水网形成网状排水水系

  •污水

  目前污水处理能力4万立方米/日,新建高新区污水处理厂一期处理能力9万立方米/日,二期处理能力达到18万立方米

  •电力

  电网网供能力约1380万千瓦。建有110KV变电站,可提供110KV、35KV和10KV电压等级,可保证双回路不间断安全供电

  •燃气

  管道天然气供应能力50万立方米/日

  •热力

  南片区蒸汽供应能力55吨/小时,北片区一期蒸汽供应能力30吨/小时

  •通讯

  有完善的移动通讯、数据传输、宽带网络等多种现代通讯网络

  •有线电视

  有线数字电视网络有效覆盖

  •道路

  十字主干道骨架和纵横交错的次干道构成立体交通网络

  主干道宽50-100米,次干道宽20-40米,可满足企业快速进出的要求

  与高速公路快速通道及跨海大桥连接线紧密相连

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